На рынке новостроек прогнозируют новый виток роста цен

Аналитики «Дом.рф» дали прогноз дальнейшего развития российского первичного рынка жилой недвижимости.

По их предположениям, в наступившем году выдача ипотеки и запуски новых жилищных проектов будут расти в условиях восстановления спроса и снижения ставок.

Специалисты полагают, что спрос на жилье в 2026 году продолжит восстанавливаться в основном за счет роста рыночной ипотеки по мере снижения процентных ставок. По прогнозу «Дом.рф», в этом году российские банки выдадут 1,0-1,2 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,4-4,9 трлн рублей.

На фоне роста продаж и повышения доступности проектного финансирования запуски новых проектов будут постепенно увеличиваться. По оценке, объем выхода новых проектов в 2026 году составит 40-45 млн кв. м.

Номинальные цены на новостройки в 2026 году продолжат расти примерно на уровне инфляции, однако уже в 2027 году ожидается новый виток роста цен в условиях ожидаемого дефицита предложения высокой степени готовности (из-за текущего сокращения запусков) при одновременном росте спроса.

Фото: pixabay.com

12.01.2026 16:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com